Апартаменты, 30 м², 6/10 эт.

Описание Объект №11139

Продажа студии в апарт-комплексе Cosmos Stay Le Rond Sochi
Студия в одном из самых современных курортных комплексов Сочи — идеальный вариант как для инвестиций, так и для личного отдыха.
📍 Локация
Комплекс расположен в Дагомысе (Лазаревский район Сочи), в окружении реликтового лесопарка. До моря — 10–15 минут пешком, до центра Сочи — около 15 минут на машине. Тишина, чистый воздух и при этом удобная транспортная доступность.
🏖 Инфраструктура комплекса
· Собственный пляж — с бесплатным шаттлом каждые 15 минут, лежаками и полотенцами
· Бассейны — открытый с подогревом, крытый, детский, джакузи
· SPA-центр — сауна, хаммам, массажи, фитнес-зал
· Ресторан Novikov Group — «Дружба»
· Детский клуб — игровые зоны, анимация (для детей до 4 лет — с родителями)
· Консьерж-сервис, охрана, парковка
💼 Два сценария использования
1. Бизнес — сдача в аренду. Управляющая компания Cosmos Hotel Group берёт на себя бронирования, заселение, уборку и обслуживание. Доходность в Сочи на апарт-отелях — 15–18% годовых, выше, чем при долгосрочной аренде. Владелец получает пассивный доход без операционных забот.
2. Личное пользование. Апартаменты полностью меблированы: кухня, посудомоечная и стиральная машины, кондиционер. Можно приезжать семьёй на отдых в любое время года — комплекс работает круглогодично.
🏠 Параметры студии
· Площадь: 30 м²
· Панорамные окна, современная отделка «под ключ»
· Мебель и техника включены в стоимость
· большая терраса и видом на море и горы
💡 Почему это выгодно
· Бренд Cosmos — узнаваемость и высокий поток гостей
· Загрузка комплекса в сезон достигает 90%+
· Растущий рынок курортной недвижимости Сочи
· Один объект — два назначения: доход и отдых