Дом, 608,5 м², 3 эт.

Описание Объект №10953

Вилла 608 м² с бассейном Infinity в КП Горки

Уникальная вилла премиум-класса 608.5 м² с переливным бассейном Infinity и панорамным видом на море! Официальный архитектурный проект, сейсмостойкость 9 баллов, полная готовность документов!

Для тех, кто ценит бескомпромиссный комфорт, безопасность, статусное окружение и безупречную эстетику. Вилла является частью элитного закрытого коттеджного поселка — одной из самых престижных локаций курорта Сочи (Хостинский район).

Панорамный вид на море и премиальные системы SCHUCO:

Дом спроектирован так, чтобы вы могли круглосуточно наслаждаться морским горизонтом. Установлено панорамное остекление от легендарного немецкого бренда SCHUCO (раздвижные алюминиевые системы, частично оснащенные автоматикой). Из каждой комнаты предусмотрен выход на собственные балконы, а из гостиной раздвижные окна ведут прямо к бассейну.

Огромный переливной бассейн Infinity (11х4 м):

Шикарный бассейн с эффектом бесконечной водной глади, сливающейся с морем. Уникальная деталь — в дне и стене чаши установлены иллюминаторы из акрилового стекла, выходящие на нижний уровень. Рядом оборудована просторная лаунж-терраса и летняя кухня для идеального отдыха.

Безупречный конструктив и безопасность (данные проекта):

Дом построен строго по официальному проекту архитектурной мастерской М. Любецкого .

* Расчетная сейсмичность здания — рекордные 9 баллов (максимальная безопасность в Сочи!).

* Капитальный монолитный каркас с заполнением стен прочными блоками.

* Рекордный объем внутри: огромная высота потолков.

Продуманный масштаб и 3 уровня (608.5 кв.м):

Цокольный этаж (-1 уровень, 291 м²): Просторный закрытый гараж для автомобилей и техники (93 м²), большой холл (39.5 м²), постирочная (14.5 м²), тех. помещения и готовый изолированный апартамент (36 м²) со своим санузлом.

* 1 этаж (129 м²): Представительская кухня-гостиная (70.5 м²), холл, гардероб, санузлы, кладовая и собственная банная зона (сауна 5.5 м² комната отдыха 15.5 м²).

* 2 этаж (188.5 м²): 4 роскошные изолированные спальни, 4 гардеробные, 4 санузла, балкон (15 м²) и огромная видовая терраса (57 м²).

Благоустроенный участок 7 соток в собственности:

Земля полностью оформлена, выполнен дорогой ландшафтный дизайн, высажены премиальные пальмы, постелен газон, сделано вечернее архитектурное освещение виллы и территории. Поселок полностью закрыт, находится под круглосуточной охраной 24/7.

Полный пакет подключенных коммуникаций:

* ГАЗ — полностью подключен и заведен в дом (огромная редкость и ценность!).

* Электричество: 15 кВт (с возможностью увеличения).

* Водоснабжение: центральное.

* Канализация: современная локальная очистная станция (ЛОС).

Вилла полностью реальная, проектная документация на руках и предоставляется по первому запросу!

Звоните прямо сейчас — мгновенно отправлю вам архитектурные планы, свежую выписку из ЕГРН и согласую удобное время для приватного живого показа!